Những lỗi khi mua nhà bạn nên biết trước

Nhà là tài sản giá trị nhất đối với bất kỳ ai, đa số người Việt Nam coi căn nhà là thứ của để đời, truyền từ thế hệ này sang thế hệ khác. Bởi vậy, nếu tích góp được một khoản tiền, nhiều người sẽ nghĩ đến việc mua nhà, mua đất. Thế nhưng, một số người lại vì tâm lý hào hứng, chủ quan có tiền trong tay mà không tính toán kỹ lưỡng, dẫn đến mắc phải những lỗi nghiêm trọng “dở khóc dở cười”

• Mua nhà nên chọn hướng nào ?

1. Lỗi phong thuỷ khi mua nhà

Mua nhà có hướng không hợp với tuổi gia chủ

Phong thuỷ là yếu tố vô cùng được chú trọng trong việc mua nhà, đặc biệt là hướng nhà. Chọn hướng nhà hợp với tuổi của gia chủ là điều mà ai cũng muốn vì điều này giúp tăng tài lộc, gia đình êm ấm, mọi sự như ý.

Nhiều người mua nhà bỏ qua yếu tố phong thuỷ, hoặc vì nhà giá rẻ mà không quan tâm đến những thứ này, nên mua hướng nhà khắc với tuổi gia chủ, có thể gây ra nhiều điều xấu, vô tình mang xui xẻo đến cho mình và gia đình. Bởi vậy, khi mua nhà bạn cần cân nhắc thật kỹ xem xét đến hướng nhà, chọn hướng nhà phù hợp.

=> Xem thêm: Các mẫu gạch ốp tường giả gỗ đẹp, giá rẻ.

Mua nhà màu không hợp với mệnh gia chủ

Màu sơn của ngôi nhà cũng là một yếu tố quan trọng trong việc làm ăn và cuộc sống của gia chủ. Theo phong thuỷ, mua nhà có màu sơn tương sinh, tương hợp với mệnh của gia chủ sẽ khiến cho con đường công danh ngày càng rộng mở hơn, giúp gia chủ luôn giàu vượng khí.

Ngược lại, nếu mua nhà màu sơn thuộc nhóm tương khắc với mệnh của gia chủ sẽ rất dễ khiến gia đình bất hoà, không yên ấm, hoặc vô tình mang đến xui xẻo, cản trở đường thăng tiến của chủ nhà.

Mua phải nhà nằm trên mảnh đất giữ, cần hoá giải

Một số căn nhà được xây dựng trên những mảnh đất mà trước kia có tranh chấp, có những tiền sử xấu hoặc đã từng là nghĩa trang. Nếu mua phải những căn nhà như thế này, rất có thể gia chủ sẽ gặp những vấn đề xấu về tâm linh nếu không được khoá giải hay thờ cúng cẩn thận.

Ngay cả khi các bạn là người không tin vào phong thuỷ, cũng tuyệt đối không nên mua nhà trên những mảnh đất giữ như vậy. Bởi những mảnh đất này có âm khí nặng nề khiến cho người ở sẽ cạn kiệt năng lượng, tâm linh sẽ bị gặp những chuyện xấu.

2. Mua nhà vượt quá khả năng tài chính

Vay quá nhiều tiền để mua nhà

Nhiều người vì quá mong muốn sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình nên đã bất chấp đi vay mượn, dù là mình không có khả năng chi trả. Điều này cực kỳ nghiêm trọng, sẽ khiến bạn rơi vào cảnh nợ nần, lãi mẹ đẻ lãi con, làm ăn chỉ đủ để trả nợ.

Một số người còn thậm chí đi vay lãi cao để mua nhà với mục đích đầu tư, nhưng mọi chuyện không suôn sẻ được như mong muốn. Có thể căn nhà lúc này không còn là niềm vui mà lại trở thành gánh nặng, phải còng mình trả nợ hàng tháng cho khoản mua nhà.

Chỉ cần được giá là mua

Một vài người mua nhà bị môi giới dùng mánh khoé che mắt, cứ nghĩ mua được giá hời mà không tính đến các yếu tố thời điểm kinh tế, lạm phát hoặc các tiện ích của ngôi nhà. Chỉ quan tâm đến giá tiền rẻ mà không để ý xem an ninh khu nhà thế nào? Tiện ích ra sao? Dẫn đến việc gặp nhiều phiền toái, có khi luôn sống mà sợ trộm cướp, tệ nạn…

Không dự trù chi phí phát sinh

Nhiều người nghĩ chỉ cần đủ tiền trả cho việc mua một ngôi nhà là có thể an tâm dọn về nơi ở và sinh sống, nhưng lại không tính toán đến các khoản phát sinh như sửa chữa lại nhà, phí vận chuyển đồ, phí dịch vụ của ngôi nhà,…

Những khoản chi phí phát sinh này nghe có vẻ là nhỏ nhặt, không nhiều nhưng thực chất cộng lại thì sẽ thành một khoản tiền khá lớn mà bạn cần phải cân nhắc trước khi tính toán đến việc mua nhà.

Không kiểm tra kỹ pháp lý và uy tín của người bán trước khi xuống tiền

Mua những căn nhà thuộc dự án ma, thổi giá

Có rất nhiều chủ đầu tư ham lợi nhuận mà bán những căn nhà thuộc các dự án được thổi giá, dự án ma của công ty. Người mua cứ nghĩ là mình được món hời nhưng thực ra đã sa vào bẫy của họ mà không biết.

Những chủ đầu tư này sẽ tung tin đồn về giá khu nhà, có thể là sắp được xây dựng, cải tạo để nhằm mục đích nâng giá trị khu nhà lên. Hoặc là những dự án ma chỉ có trên giấy tờ, được dựng lên để lừa đảo người mua. Với lòng ham lợi nhuận, sự háo hức có một chiếc sổ đỏ trong tay mà nhiều người đã bị mắc lừa.

Bị người bán lừa đảo mà không biết

Một số người mua nhà mà không điều tra kỹ tính pháp lý của ngôi nhà, gặp phải người bán lừa đảo, bạn sẽ mua phải những căn nhà đang trên diện quy hoạch, tranh chấp, không thể ra sổ đỏ. Do vậy, các bạn khi mua nhà đặc biệt là mua nhà lần đầu cần tham khảo thật kỹ, điều tra chi tiết trước khi xuống tiền.

Trên đây là một số lỗi khi mua nhà mà các bạn nên biết để có thể an tâm sống vui vẻ. Chúc các bạn có thể tìm mua được căn nhà phù hợp và tìm hiểu thật kỹ để không bị mắc phải những lỗi trên nhé!

Tác giả: Tư vấn kiến trúc